买二手房时契税应该由哪方承担？

契税应由买家承担。依据《契税暂行条例》，买家需缴纳房款1.5%的契税，这是法定责任。不及时缴纳可能导致无法完成房产过户，影响房屋使用权。
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契税买家承担。操作如下：1.明确合同约定契税承担方；2.买家按房款1.5%准备契税资金；3.交易时，买家支付契税至指定账户；4.完成契税缴纳，办理房产过户。若协商由卖家承担部分，需在合同中明确并履行。
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契税通常由买家承担，但可协商。处理方式有：按法律规定各自承担，或双方协商分担比例。选择时应考虑交易习惯、市场行情及双方实际情况。